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Dicas para poupar no Crédito Habitação

Grupo Let´s Go

17 Mar 25
Intermediação de Crédito

Poupar no crédito habitação pode fazer uma grande diferença ao longo dos anos. Aqui estão algumas dicas essenciais:

1.⁠ ⁠Negociar o spread e outras condições
    •    Ao contratar um crédito, compare propostas de vários bancos e tente negociar um spread mais baixo.
    •    Algumas instituições reduzem o spread se contratar outros produtos (ex.: domiciliação do ordenado, seguros).

2.⁠ ⁠Amortizar antecipadamente sempre que possível
    •    Se tiver dinheiro extra (prémios, IRS, poupanças), amortizar o crédito pode reduzir os juros pagos.
    •    Confirme com o banco as comissões para amortizações antecipadas, atenção se estiver em periodo de taxa fixa.

3.⁠ ⁠Rever o seguro de vida e multirriscos
    •    Os seguros associados ao crédito podem ser contratados fora do banco, muitas vezes com preços mais baixos.
    •    Compare ofertas no mercado e veja se vale a pena mudar.

4.⁠ ⁠Optar pela Euribor mais vantajosa
    •    Se tem taxa variável, pode escolher entre Euribor a 3, 6 ou 12 meses.
    •    Em períodos de subidas de juros, a Euribor a 12 meses pode garantir uma prestação fixa por mais tempo.

5.⁠ ⁠Transferir o crédito para outro banco
    •    Se encontrar um banco com melhores condições (spread mais baixo, isenção de comissões, melhores seguros), pode transferir o crédito.
    •    Alguns bancos assumem os custos da transferência.

6.⁠ ⁠Ficar atento a oportunidades de renegociação
    •    Se a taxa de juro descer, tente renegociar o seu crédito.
    •    Pode também tentar prolongar o prazo do empréstimo para reduzir a prestação (embora aumente o custo total dos juros).

7.⁠ ⁠Evitar comissões desnecessárias
    •    Veja se o seu banco cobra comissões de manutenção de conta associadas ao crédito e, se possível, evite-as.
    •    Alguns bancos oferecem contas sem custos se cumprir certas condições.

Se precisar de ajuda para comparar créditos, posso recomendar algumas ferramentas online!

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